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こんばんは、マナ夫くんです☆


本日、初入札物件の開札日でした!



結果は。。。。。









玉砕!















スーパーリーチかかって。









落札でーす!!!!!




ここまで、ご指導ご鞭撻頂きました兄貴こと「日本海@大家」様ありがとうございました!



まずは、物件スペックのご紹介。

築年数:約27年位
仕様:木造戸建
権利関連:法定地上権




今回のプラス面

・建物があと15年位なんとか持ちそうである
・現地調査の結果、債務者は「良い人」と近所の人に思われているらしい
・思ったより雪が少ないらしい
・田舎で空気がおいしい
・温泉が近くに(20㎞)あるらしい



以上、5点!



マイナス面

・建物入口は、借地権(債務者契約)→地主とツーカー?
・過去に同一物件が、競売にかかって取下歴あり→滞納常習、プロでしょうか?
・賃貸需要には苦戦する地域
・基本的にボロ屋
・債務者の奥様との会話が成り立たない
・室内は当然、室外も意味不明な荒れっぷりが散見される
・私の奥さんが「心配」している
・私の体調が思わしくなく「下血」傾向にある
・遠い、自宅から往復420㎞



今まで、不動関連のブログを読んでいて、こういう時、賢人たちは。



大丈夫か?俺!を連呼していた。





本日、ようやくその気持ちがわかり私も言いたい。




平気か?俺! でも楽しいよね!
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コメント
この記事へのコメント
マナ夫くん
やったね!おめでとうv-82
大変かもしれないけど、困難を乗り
越えた時にそれはノウハウとして
身に着きますよ。
横須賀緊急ミーティングしたいなぁ。
2010/05/19(Wed) 02:43 | URL | 埼玉swallows | 【編集
おめでとうございます

で、、、いいのかな?^^


でも、もう落としたのだから兄貴との悪魔契約に基づき進むしかないですね^^
2010/05/19(Wed) 06:31 | URL | たろう | 【編集
Re: タイトルなし
たろうさん

コメントならびに祝電?ありがとうございます!


そうなんですよ。やるしかないんです☆

マナ夫


> おめでとうございます
>
> で、、、いいのかな?^^
>
>
> でも、もう落としたのだから兄貴との悪魔契約に基づき進むしかないですね^^
2010/05/20(Thu) 00:34 | URL | マナ夫 | 【編集
Re: タイトルなし
swallows兄さんへ

ありがとうございます!

大野ミーティングでもOKですよ!


マナ夫☆

> マナ夫くん
> やったね!おめでとうv-82
> 大変かもしれないけど、困難を乗り
> 越えた時にそれはノウハウとして
> 身に着きますよ。
> 横須賀緊急ミーティングしたいなぁ。
2010/05/20(Thu) 00:36 | URL | マナ夫 | 【編集
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